Villa majestueuse pour groupes

Règles de location: 1. Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location du logement par le bailleur au locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes. 2. IL EST STRICTEMENT INTERDIT DE FUMER OU DE FAIRE DU FEU DANS TOUTE PARTIE DE LA MAISON. Le non-respect de cette règle entrainera le paiement d’une taxe de 200€ que le preneur accepte, et qui sera retenue sur la caution. 3. Les heures d’arrivée sont possibles à partir de 16.00 4. Les heures de départ 11:00. 5. Le paiement de la location se fera dans les conditions suivantes : • 30% à la réservation, payable par virement bancaire • Le solde au plus tard 30 jours avant le début de la location. La signature du contrat engage le locataire de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est possible sauf accord écrit du bailleur. Si le Preneur renonce à la location, les sommes déjà versées resteront acquises au bailleur. Si vous avez un doute, veuillez prendre une assurance annulation. Il est toutefois convenu qu’en cas de confinement en Alsace, ou bien en cas d’interdiction de circuler entre les régions, le propriétaire devra rembourser intégralement le locataire, ou bien lui proposer une date ultérieure si le locataire le souhaite. En cas d’annulation du contrat de location par le propriétaire, il doit rembourser l’acompte versé. 6. Obligations du locataire : Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “en bon père de famille” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 heures après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. 7. Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc... 8. Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux) , ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires. Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. 9. Le dépôt de garantie de Mille euros devra être payé par chèque (ou virement). Le dépôt de garantie doit être rendu au locataire dans un délai raisonnable n’excédant pas 14 jours. Si des dégradations sont constatées dans l’état des lieux de sortie, le propriétaire est en droit de retenir une partie du dépôt de garantie. Le dépôt de garantie, déduction faite des réparations locatives, doit dans ce cas être restitué au plus tard 1 mois à compter de l’état des lieux de sortie. Le propriétaire doit fournir au locataire les justificatifs des sommes retenues sur le dépôt de garantie. 10. Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande. 11. L’établissement est sous vidéo surveillance. Il y a trois caméras extérieures pour vérifier les abords du bâtiment, et deux caméras intérieures, l’une dans le hall d’entrée et une au sous-sol. Les caméras intérieures sont désactivées en présence de vacanciers. Elles servent à sécuriser les lieux lorsque la maison est inoccupée.